Harga Rumah di Indonesia Lebih Mahal Dibanding Turki dan India
SURABAYAPAGI.COM, Jakarta - Menteri Koordinator Bidang Infrastruktur dan Pembangunan Kewilayahan Agus Harimurti Yudhoyono (AHY) menjajaki kerja sama bilateral dengan Brasil di sektor pembangunan infrastruktur. Ia mengapresiasi program perumahan murah milik Brasil untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).
AHY mengatakan program bertajuk "Minha Casa Minha Vida" itu dinilai sukses menyediakan hunian murah bagi MBR. Ia menyebut Indonesia ingin berbagi pengalaman dan menjalin diskusi lebih lanjut mengenai program tersebut.
"Kami menjajaki kolaborasi lebih lanjut, termasuk pertukaran pengetahuan terkait perumahan sosial, konektivitas wilayah, dan ketahanan urban berbasis alam," kata AHY dikutip dari keterangannya ditulis Selasa (1/7/2025).
Hal itu disampaikan dalam pertemuan bilateral dengan Menteri Perkotaan Brasil, H.E. Jader Barbalho, di sela rangkaian agenda BRICS Urbanization Forum di Brasília, Brasil.
Pada kesempatan itu, AHY mengusulkan pembentukan Urban Resilience Task Force sebagai wadah kerja sama negara-negara Selatan (South-South Cooperation). Menurutnya, Indonesia dan Brasil memiliki banyak kesamaan, baik dari sisi keanekaragaman hayati maupun kepentingan dalam agenda iklim global. Keduanya juga menghadapi tantangan serupa dan memiliki peluang untuk saling melengkapi melalui kerja sama.
"Saya mengusulkan ide pembentukan Urban Resilience Task Force sebagai wadah kerja sama South-South untuk mendukung proyek percontohan perkotaan adaptif iklim dan solusi berbasis alam," katanya.
Kemudian, ia menyampaikan harapan agar kolaborasi ini menjadi awal dari kemitraan strategis antara kedua negara, terutama di bidang pembangunan infrastruktur dan transformasi kota yang adil.
"Di akhir pertemuan saya mengundang Menteri Jader untuk mengunjungi Indonesia guna membahas kerja sama lanjutan," tutur AHY.
AHY juga mengunggah momen tersebut dalam akubn media sosial miliknya.
Dalam video yang dibagikan di unggahan tersebut, AHY tampak sedang melihat-lihat perumahan milik negara Brasil pada Rabu (24/6) lalu. Dinarasikan bahwa Gubernur Brasilia yang menangani proyek perumahan tersebut.
Terdapat perumahan yang dibangun khusus untuk masyarakat dengan gaji minimum. Terdapat 7.004 unit hunian sedang dibangun, yakni berupa rumah dan apartemen.
Penduduknya nanti diperkirakan mencapai 23 ribu orang. Adapun penduduk tersebut semuanya merupakan pegawai negeri.
Selain itu, diketahui satu rumah tapak terdiri dari dua lantai dan memiliki tiga kamar tidur. Rumah tersebut dibangun dalam waktu lima bulan. Lalu, semua dana berasal dari pemerintah pusat melalui bank pemerintah.
Harga Rumah di Indonesia
Dilansir dari BestBrokers, yang dikutip Selasa (1/7) platform trading ini melakukan riset untuk mengukur dan membandingkan harga rumah di 62 negara. Riset tersebut juga mempertimbangkan pendapatan rata-rata masyarakat buat menilai keterjangkauan beli rumah.
Melihat hasil riset BestBrokers, Indonesia menempati peringkat keempat negara paling tidak terjangkau untuk membeli rumah. Peringkat itu berdasarkan data harga rumah US$ 1.111,92 atau Rp 18,1 juta (kurs Rp 16.309) per meter persegi. Lalu rata-rata pendapatan sebesar US$ 2.299,67 atau Rp 37,5 juta per tahun. Rasio harga rumah terhadap rata-rata pendapatan 48,35 persen.
Lebih lanjut, mereka mengungkap negara paling tidak terjangkau untuk membeli rumah adalah Turki. Rasio harga rumah terhadap rata-rata pendapatan Turki sebesar 81,45 persen. Mereka menilai peringkat teratasnya sebagian besar disebabkan oleh tingkat inflasi yang diproyeksikan sangat tinggi sebesar 55 persen dari tahun ke tahun.
Di sisi lain, Amerika Serikat (AS) tak disangka berada di peringkat kedua negara paling terjangkau untuk beli rumah setelah Afrika Selatan. Rasio harga rumah terhadap rata-rata pendapatan AS hanya 6,5 persen. Hal ini berkat gaji tahunan rata-rata tinggi sekitar US$ 49.525 atau setara Rp 807 juta.
Penduduk AS punya akses beli rumah lebih terjangkau dibandingkan negara lainnya. Sementara itu, AS berada di peringkat ke-29 dalam hal harga rumah riil dengan harga rata-rata US$ 3.220,11 atau Rp 52,5 juta per meter persegi.
Berikut daftar 10 negara yang disebut memiliki harga properti termahal pada 2024 menurut laporan BestBrokers.
1. Turki - Harga rumah Rp 39,3 juta per meter persegi, rata-rata pendapatan Rp 48,3 juta per tahun, dan rasio harga rumah terhadap rata-rata pendapatan 81,45 persen.
2. Nepal - Harga rumah Rp 23,7 juta per meter persegi, rata-rata pendapatan Rp 40,1 juta per tahun, dan rasio harga rumah terhadap rata-rata pendapatan 59,04 persen.
3. India - Harga rumah Rp 23,2 juta per meter persegi, rata-rata pendapatan Rp 46,5 juta per tahun, dan rasio harga rumah terhadap rata-rata pendapatan 49,86 persen.
4. Indonesia - Harga rumah Rp 18,1 juta per meter persegi, rata-rata pendapatan Rp 37,5 juta per tahun, dan rasio harga rumah terhadap rata-rata pendapatan 48,35 persen. n ec/jk/rmc
Editor : Moch Ilham
